Домой / Статьи / Ипотечное кредитование / Важные вопросы / Как рефинансируются ипотечные кредиты?

Как рефинансируются ипотечные кредиты?

В настоящий момент рефинансированием ипотечных кредитов на территории России занимается только АИЖК. В возможности произвести рефинансирование ипотеки заинтересованы около 70 финансовых учреждений, предоставляющих или планирующих предоставлять ипотечные кредиты.

Ипотечные кредиты обычно являются самой долгосрочной частью активов в банковских портфелях. А их финансирование обычно осуществляется с помощью краткосрочных средств, отсюда понятна заинтересованность банков в рефинансировании. До кризиса еще была возможность привлечь средства зарубежных инвесторов, либо других кредитных учреждений, а в нынешнее время единственным источником привлечения средств для рефинансирования стало АИЖК.

Ранее главной деятельностью Агентства являлся выкуп у кредитных организаций закладных. Сегодня АИЖК занимается шестью основными видами деятельности. Помимо осуществления рефинансирования ипотеки, АИЖК выдает поручительства по выпуску ценных бумаг с целью рефинансирования в ВЭБе или ЦБ, выдает банкам кредиты под залог закладных, осуществляет выкуп закладных, выдает авансы на будущие кредиты, осуществляет рефинансирование проблемных кредитов и ипотечное страхование. Ипотечные кредиты нескольких банков при рефинансировании могут быть объединены в единый пул.

В будущем АИЖК планирует внедрение новых инструментов рефинансирования. Финансирование деятельности АИЖК сейчас ведется государством. Возможно, с улучшением ситуации в экономике, на этом рынке появятся и новые инвесторы, готовые создавать фонды под долгосрочные кредиты.

Это может Вас заинтересовать  Скидки и акции от Est-a-Tet

Проверьте также

Скидки и акции от Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet представляет подборку выгодных октябрьских акций и интересных предложений в проектах, находящихся на …

Как купить квартиру за 500000 рублей?

Рассмотрим основные способы покупки квартиры и (или) студии за 500000 тысяч рублей. 1. способ - …

Купить жилье в ипотеку в Казани

Приобретайте жилье в жилом комплексе «Времена Года». Минимальные ставки, цены от застройщика. Покупка жилья в …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Перейти к верхней панели