Домой / Статьи / Профессионально / Суды Москвы занимаются рейдерством?

Суды Москвы занимаются рейдерством?

Мошенничество в сфере недвижимости, или рейдерство, приобретает в России небывалый размах. В крупных городах есть много помещений, принадлежащих непосредственно муниципалитетам. Городские власти не всегда осуществляют контроль за этими помещениями, что и привлекает «чёрных риэлторов», которые буквально охотятся за такой добычей. Найденное помещение оформляется в собственность какого-либо случайного лица, продаётся, а прибыль остаётся у организаторов аферы, которые быстро скрываются. Им очень важно получить решение суда, устанавливающее право собственности на объект недвижимости за новоявленным фиктивным владельцем. Но решение суда в случае возникновения претензий может быть оспорено позже.

Чтобы избежать этого, суд, участвующий в мошеннической сделке, выносит грамотное и, на первый взгляд, обоснованное решение, ссылаясь в описательной части на гражданское дело, которое невозможно будет найти, например, по причине утери. Право собственности порой признаётся судом на основании никогда не существовавших или фиктивных документов: завещания или договора. Судебное решение является основанием для регистрации права собственности в Росреестре, в обязанности которого не входит проверка резолютивной части решения. По прошествии двух-трёх лет муниципалитет обнаружит факт незаконной передачи городской собственности, сделка будет аннулирована, а пострадавшим окажется лицо, купившее недвижимость у мошенников. У пострадавшего, не имеющего права на статус добросовестного приобретателя, почти нет шансов на возмещение ущерба. Опытные юристы рекомендуют при совершении сделок с недвижимостью проверять все без исключения документы, даже если это решения суда.

Это может Вас заинтересовать  Как получить ведомственную квартиру через суд?

Проверьте также

Недвижимость за рубежом. Вам завернуть?

Еще совсем недавно приобретение недвижимости за границей для рядовых граждан России было чем-то из разряда …

Как приобрести недвижимость за рубежом и не стать жертвой международных мошенников

Приобретение недвижимости за рубежом — дело, в котором без юридического и риэлторского сопровождения не обойтись. …

Недвижимость за рубежом: как правильно потратить деньги?

Уже достаточно длительное время многие украинцы пристально приглядываются к зарубежной недвижимости. И не только приглядываются, …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Перейти к верхней панели