Домой / Статьи / Бизнесу / Франчайзинг на рынке недвижимости

Франчайзинг на рынке недвижимости

Франчайзи компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» должен зарабатывать $20-25 тыс. чистой прибыли в месяц. Об этом в интервью газете «Бизнес» заявил председатель Совета директоров компании Григорий Куликов

Комментируя планы «МИЭЛЬ» по созданию в течение ближайших 5 лет около 150 отделений по системе франчайзинга в московском регионе, Г.Куликов сказал: «Именно сейчас настало то время, когда можно создавать такую сеть. Сегодня значительно эволюционировало само понятие «риэлтерский бизнес». В 1990-е годы этот уровень был примерно такой: я вот поработаю агентом, а потом пойду делать свою собственную компанию…Те дальновидные менеджеры, которые получили продвинутые технологии и опыт, достигли успеха. Большинство же ведет борьбу за выживание - именно эти бизнесструктуры и являются потенциальными покупателями франшиз».

По его словам, нормально работающее отделение должно приносить своему владельцу в среднем $20-25 тыс. чистой прибыли за месяц. «Если мы говорим о валовом доходе, то один офис должен приносить от $120 тыс. С этих доходов он должен выплатить роялти по франчайзингу, который, я считаю, незначителен. Могу сказать, что он заметно меньше, чем в американских сетях», - отметил Г.Куликов.

Отвечая на вопрос, каков будет расклад сил на рынке франчайзинга столичного региона через пять лет, глава «МИЭЛЬ» заявил: «Естественно, мы рассчитываем на лидерство. Кроме нас лидером может стать американская сеть Century XXI, если они грамотно войдут на наш рынок. Не исключаю, что «Бест-недвижимость» сохранит свои позиции в числе лидеров рынка. Позиции МИАН будут зависеть от результатов проводимых реформ - если они будут действовать так, как сейчас, то у них есть все шансы. Что касается единственного на сегодня иностранного агентства, которое продает в Москве франшизы,- «Хирш», то оно вышло на рынок более трех лет назад, но сейчас занимает на нем менее 1% по объему предложения».

Это может Вас заинтересовать  РЕИНПОРТ: вся недвижимость в России

Как ранее сообщала генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж» Наталья Кирпиченко, компания планирует открыть около 100 франшизных точек в Москве и как минимум 50 - в Подмосковье. При этом, порядка 20% таких офисов будут оборудованы и предложены партнерам самой компанией. По ее словам, цена «входного билета» для партнеров «МИЭЛЬ» будет несколько выше, чем у других компаний, анонсировавших намерение работать в том же формате. «Эта цифра будет может составить $30-35 тыс.», - сказала Н.Кирпиченко.

Гендиректор «МИЭЛЬ-Брокеридж» отметила, что речь идет о «своеобразном русском варианте франчайзинга», при котором «МИЭЛЬ» не планирует брать плату с оборота со своих партнеров. «Мы также не собираемся заниматься глубоким аудитом и контролем, так как они стоят очень дорого. Вместо этого намерены установить жесткие требования по публичности», - сказала она.

Н.Кирпиченко подчеркнула, что «МИЭЛЬ» рассматривает франчайзинг как долгосрочную форму развития своего бизнеса, которая может окупиться в течение десяти лет.

Справка: Работа по системе франчайзинга подразумевает предоставление компанией партнерам прав на использование своего наименования, товарного знака и другой коммерческой информации.

Проверьте также

Квартиры в Монако снова признаны самыми дорогими в мире

Согласно данным последнего отчета New World Wealth («Новое мировое богатство»), самым дорогим направлением в мире …

Классификация недвижимости за рубежом

Разделение жилой недвижимости на классы в каждой стране свое. Например, в Турции довольно четко различают …

Как приобрести недвижимость за рубежом и не стать жертвой международных мошенников

Приобретение недвижимости за рубежом — дело, в котором без юридического и риэлторского сопровождения не обойтись. …

Перейти к верхней панели