Домой / Статьи / Ипотечное кредитование / Важные вопросы / Покупать новостройки выгоднее

Покупать новостройки выгоднее

Специалисты рынка недвижимости рассказали, какие существуют преимущества и недостатки при покупке недвижимости на первичном рынке и на вторичном. Прежде чем принимать окончательное решение, необходимо взвесить все за и против, ведь покупка недвижимости для большинства людей является самой крупной сделкой в жизни.

Если говорить о вторичном рынке, то самым первым преимуществом эксперты называют расположение в развитых районах города с хорошей инфраструктурой. Тем не менее, большую сложность представляет найти предложение без посредников. Для того, чтобы сократить время на поиски, придётся сотрудничать с посреднической фирмой, которая, скорее всего, будет требовать процент за свои услуги.

Ещё одно преимущество вторичного жилья — это его обжитость. К сожалению, часто после прошлых хозяев приходится выполнять ремонтные работы, что тоже ведёт к увеличению суммы чека. В старых домах очень редко можно встретить современные детские площадки и лифты.  К плюсам можно отнести и то, что после покупки такой квартиры в неё можно сразу заезжать и жить. Это особенно подходит тем, кто приезжает из других городов и регионов. Но с другой стороны, есть квартиры, в которых приходится делать очень дорогостоящий ремонт — менять сантехнику, трубы, окна, полы и т.д.

Зачастую происходят ситуации, связанные с правами третьих лиц на жильё. Часто бывает, что после покупки может заявиться человек, который был незаконно выписан и родственник, который не вступил в права наследования. Либо на квартиру могут наложить арест за долги или неправильное составление документов. В этом случае, договор купли-продажи будет расторгнут.

Таким образом, специалисты выделяют больше негативных моментов в покупке вторичного жилья, чем позитивных. Однако часто бывают случаи, когда именно вторичное жильё способно удовлетворить потребности конкретного покупателя.  Как показывает статистика, квартиры в новостройках в Краснодаре покупают гораздо чаще. И на это есть несколько причин. Во-первых, новое жильё будет оснащено современными системами коммуникации, кондиционирования и вентиляции. Во-вторых, в новостройках большое внимание уделяется планировкам — здесь они гораздо удобнее.

Это может Вас заинтересовать  Юридическое сопровождение ICO-проектов

Проверьте также

Квартиры в Монако снова признаны самыми дорогими в мире

Согласно данным последнего отчета New World Wealth («Новое мировое богатство»), самым дорогим направлением в мире …

Классификация недвижимости за рубежом

Разделение жилой недвижимости на классы в каждой стране свое. Например, в Турции довольно четко различают …

Недвижимость за рубежом. Вам завернуть?

Еще совсем недавно приобретение недвижимости за границей для рядовых граждан России было чем-то из разряда …

Перейти к верхней панели