Домой / Статьи / Ипотечное кредитование / Важные вопросы / Покупать новостройки выгоднее

Покупать новостройки выгоднее

Специалисты рынка недвижимости рассказали, какие существуют преимущества и недостатки при покупке недвижимости на первичном рынке и на вторичном. Прежде чем принимать окончательное решение, необходимо взвесить все за и против, ведь покупка недвижимости для большинства людей является самой крупной сделкой в жизни.

Если говорить о вторичном рынке, то самым первым преимуществом эксперты называют расположение в развитых районах города с хорошей инфраструктурой. Тем не менее, большую сложность представляет найти предложение без посредников. Для того, чтобы сократить время на поиски, придётся сотрудничать с посреднической фирмой, которая, скорее всего, будет требовать процент за свои услуги.

Ещё одно преимущество вторичного жилья — это его обжитость. К сожалению, часто после прошлых хозяев приходится выполнять ремонтные работы, что тоже ведёт к увеличению суммы чека. В старых домах очень редко можно встретить современные детские площадки и лифты.  К плюсам можно отнести и то, что после покупки такой квартиры в неё можно сразу заезжать и жить. Это особенно подходит тем, кто приезжает из других городов и регионов. Но с другой стороны, есть квартиры, в которых приходится делать очень дорогостоящий ремонт — менять сантехнику, трубы, окна, полы и т.д.

Зачастую происходят ситуации, связанные с правами третьих лиц на жильё. Часто бывает, что после покупки может заявиться человек, который был незаконно выписан и родственник, который не вступил в права наследования. Либо на квартиру могут наложить арест за долги или неправильное составление документов. В этом случае, договор купли-продажи будет расторгнут.

Таким образом, специалисты выделяют больше негативных моментов в покупке вторичного жилья, чем позитивных. Однако часто бывают случаи, когда именно вторичное жильё способно удовлетворить потребности конкретного покупателя.  Как показывает статистика, квартиры в новостройках в Краснодаре покупают гораздо чаще. И на это есть несколько причин. Во-первых, новое жильё будет оснащено современными системами коммуникации, кондиционирования и вентиляции. Во-вторых, в новостройках большое внимание уделяется планировкам — здесь они гораздо удобнее.

Это может Вас заинтересовать  Храните деньги в квадратных метрах!

Проверьте также

очередь на жилье

Социальное жилье – это…И как же его получить?

Еще во времена Советского союза не было необходимости покупки жилья. Его раздавали безвозмездно, граждани могли …

Гражданство на Карибах

Ураган «Ирма», который уже назвали одним из самых мощных штормов в Атлантике в истории, вызвал массовые разрушения на Карибах. …

За последний год спрос на страхование жилья вырос в два раза

Эксперты поделились со СМИ своими наблюдениями — среди жителей Краснодарского края увеличился интерес к страхованию недвижимости. Они …

Перейти к верхней панели