Домой / Статьи / Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

Ипотека пошла на спад

В прошлом году, с помощью российских банков, московские застройщики и риэлторские компании смогли увеличить количество сделок в жилищно – стоительном секторе в 1,5 раза. Вследствие демократизации выдачи ипотечных кредитов, на 20% увеличилось число претендентов на квартиры в московских новостройках, к такому выводу пришли эксперты консалтингового отдела НЭО Центр. Правда, в …

Подробнее »

Ипотека и аренда: статус-кво?

Часто встречаются высказывания о том, что ипотека не оправдывает себя, что выгоднее арендовать жильё, а не переплачивать за него банку по ипотеке. Давайте рассмотрим, что же на самом деле выгоднее? Платежи по ипотеке обычно проходят как аннуитетные, то есть сначала большую часть из ежемесячно вносимых платежей, составляет не оплата тела …

Подробнее »

Ипотека: тенденции и перспективы

В конце 2013 года правительством была разработана и опубликована Долгосрочная стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в РФ. Ипотечная программа рассчитана на разные слои населения и призвана решить жилищные проблемы не менее 60% граждан России. Программа предусматривыает снижение средней процентной ставки по ипотеке в 2010 году до 13%, до 20% - …

Подробнее »

Ипотека в 2017 году

Квартирный вопрос всегда мучил россиян. В настоящее время зафиксирован самый минимум ипотечных кредитов. Это 12,4%. Стоит отметить, что 1,1 триллионов рублей это сумма денег, которая сейчас на кредитном балансе в банках России. Только в 2010 году российские банки выдали кредиты на сумму 315 млрд. рублей, а это практически в два …

Подробнее »

Как снять ипотечное обременение, если кредитор исчез?

Примером такого положения стала Ольга Андреевна. Почти десять лет назад она взяла в ипотеку квартиру у фирмы, соответственно, кредитором стал не банк, а эта компания. Опасаясь обмана, женщина устроилась в эту фирму на работу, чтобы взять кредит как сотрудница. В тот момент, когда платить оставалось один год, банк, через который …

Подробнее »

Когда рассрочка выгоднее ипотеки…

На сегодняшний день российские банки все больше стали улучшать условия по ипотеке. Так, Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ 24 уменьшили первоначальный платеж, а ВТБ 24 даже отменил все дополнительные комиссии. Многие застройщики также стали предлагать свою недвижимость практически на таких же условиях, как и крупные банки. Ставки значительно снизились, и время …

Подробнее »

Как рефинансируются ипотечные кредиты?

В настоящий момент рефинансированием ипотечных кредитов на территории России занимается только АИЖК. В возможности произвести рефинансирование ипотеки заинтересованы около 70 финансовых учреждений, предоставляющих или планирующих предоставлять ипотечные кредиты. Ипотечные кредиты обычно являются самой долгосрочной частью активов в банковских портфелях. А их финансирование обычно осуществляется с помощью краткосрочных средств, отсюда понятна …

Подробнее »

Ипотека или аренда?

В наше нестабильное время, когда государство не печется особенно о молодых специалистах, да и вообще о молодежи, в частности, очень часто перед молодыми людьми встает вопрос о жилье. Где жить? Можно, конечно, с родителями, но не всю же жизнь! Средств на приобретение квартиры или дома, естественно, у большинства не имеется. …

Подробнее »

Можно ли продать жилье, которое находится в залоге у банка?

Часто у владельцев ипотечного жилья возникает необходимость его продажи. Возможно ли это? Такая сделка возможна, но она обладает рядом характерных особенностей. Такое жильё можно продать только с согласия ипотечного банка. В первую очередь необходимо убедиться, что истёк срок моратория на досрочное погашение кредита. Далее существует несколько способов продажи такого жилья. …

Подробнее »

Кредит на кредит

В настоящее время банки готовы предложить нам ипотеку на более выгодных условиях, нежели это было 1.5 года назад. Сегодня становиться очень просто найти банк который даст вам кредит под 10-12% процентов годовых при авансовом взносе всего в 10-15%. Перекредетование в 2015 году было доступно в 25 банках, но уже спустя …

Подробнее »