Домой / Статьи / Профессионально (страница 4)

Профессионально

«Перспективный рынок — пустой рынок»

Российский рынок торговой недвижимости, активно набирая обороты, постепенно приближается к порогу перенасыщения. Уже через два-три года, по прогнозам экспертов, в Москве и некоторых региональных городах наступят времена острой конкуренции между объектами. О том, что ожидает этот бизнес в ближайшие несколько лет и о сегодняшней ситуации на рынке корреспонденту газеты «Бизнес» …

Подробнее »

Время фиксировать прибыль

Московский рынок жилья входит в стадию стабилизации. Связано это с исчерпанием спекулятивного спроса на жилье и стремительным увеличением объема предложения. Ситуация на региональных рынках будет развиваться по московскому сценарию "Потенциальные покупатели квартир крутят пальцем у виска и не хотят выкладывать за них астрономические суммы" -- так описывают ситуацию на московском …

Подробнее »

Черногорское побережье России

"Купил тут недорого квартирку на побережье".-- "На Черноморском?" -- "Да нет, Черногорском" (разговор в московской кофейне). Уже первое обращение к интернет-поиску заинтриговало: за покупкой недвижимости российские фирмы отправляют теперь в Черногорию так же бойко, как десятилетие назад -- в Германию за подержанными автомобилями. Пара недель на месте событий помогла без …

Подробнее »

Как защититься от двойной продажи на рынке недвижимости?

В последнее время участились случаи, когда одно и то же помещение продается два, а то и больше раз. Это случается как с новостройками, так и с объектами вторичного рынка недвижимости. Исходя из того, какой договор был заключен при покупке помещения, право на это помещение может принадлежать не только тем лицам, …

Подробнее »

Кому принадлежат чердаки и подвалы?

У собственников квартир в многоэтажном доме, очень часто возникает вопрос кто является собственником таких площадей в доме, как чердаки и подвалы? Если мы рассмотрим вторичный жилищный фонд, то становится ясно, что чердаки и подвалы, которое относятся к общему имуществу всех собственников дома , в процессе приватизации были приватизированы инвесторами, которые …

Подробнее »

Снимай, или переплатишь!

В период кризиса рынок найма жилья только окреп, и тенденция, судя по началу текущего года, набирает обороты. Желающих жить в столице или в Подмосковье становится все больше. В сердце России можно снять квартиру за 40 тысяч долларов ежемесячно, а в Подмосковье – за 6000 рублей. Эксперты отмечают рост на 15-20 …

Подробнее »

Как купить квартиру у собственника, не погасившего кредит?

В нынешнее время, когда экономический кризис не позволяет многим покупателям квартир по схеме ипотечного кредитования далее осуществлять погашение кредита, широкую практику получают сделки по продаже находящихся в ипотеке квартир новым собственникам, способным погасить остаток кредита. Существует два способа проведения такой операции. При первом способе покупатель заложенной квартиры выплачивает банку остаток …

Подробнее »

Суды Москвы занимаются рейдерством?

Мошенничество в сфере недвижимости, или рейдерство, приобретает в России небывалый размах. В крупных городах есть много помещений, принадлежащих непосредственно муниципалитетам. Городские власти не всегда осуществляют контроль за этими помещениями, что и привлекает «чёрных риэлторов», которые буквально охотятся за такой добычей. Найденное помещение оформляется в собственность какого-либо случайного лица, продаётся, а …

Подробнее »

Как получить ведомственную квартиру через суд?

Граждане часто получают жилые помещения от государства или муниципалитета на условиях договоров, не подлежащих государственной регистрации. Это предварительные договоры, договоры краткосрочного найма или договоры передачи. Проживающие не могут оформить права собственности на такое жильё. Образуется замкнутый круг, когда жильё остаётся в собственности у органов государственной власти или местного самоуправления по …

Подробнее »
Перейти к верхней панели