Домой / Статьи / Жилая недвижимость (страница 2)

Жилая недвижимость

Лучше не дари, да после не кори, или можно ли вернуть себе подаренную квартиру

Договор дарения недвижимого имущества чаще всего заключается между близкими родственниками, когда даритель хочет передать недвижимость конкретному лицу в обход порядка наследования по закону или по завещанию, например, чтобы оградить родных от возможных споров и «дележки» квадратных метров. Дарение столь ценных объектов собственности, как квартира или загородный дом, как правило, подразумевает …

Подробнее »

Законная перепланировка квартиры – как и где оформить

Владельцы квартир в новостройках, а тем более в старых домах, часто задумываются о целесообразности перепланировки. Это позволит более рационально использовать полезную площадь и создать такие зоны, которые необходимы для конкретной семьи. Однако при ее выполнении важно соблюсти все нормы действующего законодательства, тогда перепланировка не принесет неприятностей, связанных с нарушением закона …

Подробнее »

Апартаменты вместо квартиры.

Апартаменты хоть и используются для проживания, но юридически жильем не являются. Это в свою очередь приводит к тому, что при их строительстве застройщики не обязаны соблюдать жёсткие нормы, характерные для жилых объектов. В данном материале рассказываем о том, какие «подводные камни» есть при покупке апартаментов. Важно понимать, что в действующем …

Подробнее »

О разделе имущества супругов по суду

Зачастую супруги делят свое имущество добровольно. Но иногда их имущественные споры приходится рассматривать в судебном порядке. При разделе имущества суд предполагает равные доли супругов согласно п. 1 ст. 39 СК, п. 2 ст. 254 ГК. Отступить от этого правила суд может исходя из интересов детей или если один из супругов …

Подробнее »

Как обманывают квартирные рейдеры?

Как правило, враждебный захват собственности ассоциируется у нас с промышленностью - страдают от этого заводы, компании, фирмы. Но, как показывает действительность, все чаще такой криминальный опыт переносится в сферу жилья. Наиболее распространены сегодня два варианта: захват жилья посредством приобретения в нем доли и заключение договора на продажу жилой недвижимости человеком …

Подробнее »

В первую очередь о ценах

В мае на вторичном рынке цена предложения составила $2565 за кв.метр. Подорожание за месяц - $6 за кв.метр. Если отсчитывать с января, то в долларах цена возросла на 4%, в рублях - 1,5%, а в евро - всего 0,1%. Вот уже четыре месяца наблюдаем стабильность для европейской валюты. Цена на …

Подробнее »

Топ-5 самых опасных сделок с недвижимостью

Мошенники, специализирующиеся на недвижимости, постоянно придумывают новые способы отъёма денег у добропорядочных приобретателей квартир, но есть способы, которые используются ими чаще всего. Рассмотрим некоторые из них. 1. Покупка квартиры в новостройке по договору предварительной купли-продажи Чаще всего в подобных махинациях встречаются случаи двойных продаж одной и той же площади. Проследить …

Подробнее »

Какую квартиру хочет женщина?

Интересное наблюдение сделали специалисты от недвижимости: за последнюю десятку лет приобретение жилья именно женщинами увеличилось на треть! Более того – в роли заемщиков их доля относительно мужчин также возросла. Все это говорит об увеличении своеобразного феминизма в этой отрасли. Тем не менее, исследователей рынка жилой недвижимости не мог не заинтересовать …

Подробнее »

Жилье в Москве: мифы строительства и реальность цен

Сегодня собственники приватизированного жилья с большим вниманием следят за рынком цен на недвижимость, потому что у большинства нет другого способа улучшить жилищные условия, кроме как продать существующее и взять кредит для доплаты. Темпы строительства в Москве значительно снизились по причине того, что банки предлагают застройщикам невыгодные кредитные линии. А заработать …

Подробнее »

Почему дольщики продолжают перекрывать дороги?

26 февраля в Московской губернии властям вновь напомнили о проблемах обманутых дольщиках, путём перекрытия дороги, возле города Юбилейный. Какая сейчас ситуация и какие шаги надо сделать властям; об этом рассказывает адвокат Олег Сухов, ведущий юрист Первого Столичного Юридического Центра. На сегодняшний день ситуация следующая: в 2005 году был принят федеральный …

Подробнее »